O relatório Demographia International Housing Affordability, publicado anualmente pela Chapman University, apresentou as dez cidades com o maior mercado imobiliário no mundo. O estudo acompanha o segmento há 20 anos. A edição de 2024 foi assinada por Wendell Cox.
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O estudo da universidade norte-americana compara a renda média das pessoas com os preços médios das casas. A conclusão do documento mostrou que o preço dos imóveis com espaço exterior disparou.
A alta no valor é influenciada pelas políticas de utilização do solo, acumulação de investidores no mercado e também por efeitos da pandemia.
Cinco cidades dos Estados Unidos ocupam o ranking das dez cidades mais inacessíveis do planeta. Os locais estão concentrados na Costa Oeste e também no Havaí. São elas:
- San José;
- Los Angeles;
- São Francisco;
- San Diego; e
- Honolulu (capital do Havaí).
Logo atrás dos Estados Unidos, a Austrália domina a lista das regiões imobiliárias mais caras. O país conta com três representantes. Confira:
- Sydney;
- Melbourne; e
- Adelaide.
O centro financeiro asiático Hong Kong lidera a corrida das regiões imobiliárias mais inacessíveis. A região é marcada por apartamentos pequenos e de alta renda.
Hong Kong tem a taxa de aquisição mais baixa (51%) de todos os locais pesquisados. Singapura possui 89%. O número é influenciado pelo compromisso público para habitação.
Os preços das casas em Hong Kong caíram em 2020 durante a pandemia. Na ocasião, o governo fechou as fronteiras da cidade-Estado.
Confira as dez cidades com o mercado imobiliário mais caro do mundo, segundo o relatório Demographia International Housing Affordability:
- Hong Kong;
- Sydney;
- Vancouver;
- San Jose;
- Los Angeles;
- Honolulu;
- Melbourne;
- San Francisco/Adelaide;
- San Diego; e
- Toronto (Canadá).
As cidades mais acessíveis das 94 pesquisadas pelo mundo
O relatório Demographia International Housing Affordability também apontou as cidades mais acessíveis entre as 94 pesquisadas. O local é destinado para as pessoas que não podem esperar pela queda dos preços nessas localidades. São elas:
- Pittsburgh (EUA);
- Rochester (EUA);
- Saint Louis (EUA);
- Edmonton (Canadá);
- Calgary (Canadá);
- Blackpool (Reino Unido);
- Lancashire (Reino Unido);
- Glasgow (Reino Unido);
- Perth (Austrália); e
- Brisbane (Austrália).
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