A disputa judicial que envolve a locação de um espaço comercial de alto padrão em Miami, nos Estados Unidos (EUA), mobiliza a Watson Brickell, proprietária do 830 Brickell Plaza, a acelerar o despejo do Banco Master.
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A instituição financeira, atualmente em liquidação extrajudicial, ocupava todo o 44º andar e metade do 45º do edifício. O local figura entre os endereços mais valorizados de uma das principais cidades norte-americanas.
O contrato de locação, assinado em julho de 2024, previa pagamentos mensais de US$ 423 mil, equivalentes a cerca de R$ 2 milhões. Os repasses mensais cessaram a partir de setembro do ano passado, de modo a ocasionar a suspensão do contrato. Um depósito caução de US$ 3,6 milhões ocorreu por parte do Master, destinado a cobrir possíveis inadimplências.
Suspensão do despejo e movimentações judiciais nos EUA
Apesar de a Justiça dos Estados Unidos ter reconhecido a liquidação do banco no país, o processo de despejo ficou suspenso, e as salas já haviam sido desocupadas. A defesa de Daniel Vorcaro, ex-proprietário do Master, preferiu não comentar o andamento do despejo à imprensa.
De acordo com a Watson Brickell, duas novas empresas demonstraram interesse em alugar os espaços nas últimas semanas. A imobiliária e a liquidante EFB Regimes Especiais firmaram um entendimento para viabilizar a nova locação.
Ambas as partes solicitaram ao Tribunal de Falências do Distrito Sul da Flórida que uma audiência emergencial ocorra até a próxima quarta-feira, 29, com o objetivo de validar o acordo e liberar o imóvel. Os advogados ressaltaram que a ausência de uma decisão rápida pode afastar os interessados.
“A Watson Brickell acredita que, se conseguir obter a medida solicitada até 29 de abril de 2026, o risco de que os potenciais inquilinos desistam será substancialmente reduzido”, afirmaram os representantes legais no documento.
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O 830 Brickell Plaza, com 57 andares, destaca-se no centro financeiro de Miami. Ele abriga empresas como Microsoft e Citadel e oferece ainda um restaurante exclusivo com vista panorâmica para a cidade.
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